資本為什么熱衷于投資旅游項目
資本是逐利的,利潤太小資本也看不上眼,充分說明了旅游投資項目有錢可圖。
先看看前兩年的旅游相關(guān)數(shù)據(jù)。2018年國內(nèi)旅游收入為5.13萬億元,年均復合增長率14.38%,對GDP的綜合貢獻為9.94萬億元,占GDP總量的11.04%;2019年國內(nèi)旅游人數(shù)突破60億人次,比上年同期增長8.4%,實現(xiàn)旅游總收入6.63萬億元,同比增長11%,對GDP的綜合貢獻約11萬億元,占GDP總量的11.05%。景區(qū)票務系統(tǒng)
同時隨著國民收入的提高,百姓的旅游需求上升,再加上地方相關(guān)政策的扶持。相繼推出了很多的旅游特色小鎮(zhèn)和農(nóng)旅項目。例如茶花小鎮(zhèn),航空小鎮(zhèn),農(nóng)族項目更是如不勝數(shù)。
資本賺錢都是希望投入少收益大,這些旅游項目因為符合當?shù)卦竿?,不僅會在土地稅收大力扶持,還有些直接入股。
任何事物的跟風都是相關(guān)方合力的結(jié)果,旅游項目的催生有地方政府資本方聯(lián)合,最終全國各地都在吹旅游風。
聰明的資本并不是靠旅游項目收益賺錢,而是通過一些方式賺取G家的錢。自己曾經(jīng)在旅游行業(yè)工作過5年,那是2008年到2012年,老板是做旅游行業(yè)的老手,在全國各地都有不同的旅游項目。
首先是在當?shù)赝ㄟ^計劃投資幾十億美金和大力發(fā)展旅游的規(guī)劃圖,承包了當?shù)氐男∮忻麣獾穆糜吸c,然后增加一些房屋和植被,然后就沒有大的投入了,每年的收益基本上和員工開支持平。等到幾年之后,用各種理由讓當?shù)卣厥眨厥站托枰龅谌皆u估,往往投入的一些基建會溢價很高,最后都是當?shù)卣幂^高的價格進行回收。記得當時的老板在那個項目就賺取了近兩個億的收益。智慧旅游案例
當然還有一些資本是利用上市公司打包收購旅游項目賺錢,通過較高的溢價,上市公司采用增資擴股的方式,相當于是股民間接買下這些旅游項目,后續(xù)的賺不賺錢?能不能給當?shù)貛硎找?基本上資本不會考慮。
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