日本Myfarm網(wǎng)紅共享農(nóng)場運營模式：“共享式”的體驗農(nóng)場，充分對接市場供需兩端，打造都市人的蔬果地

　　日本城市周邊的農(nóng)業(yè)用地稅賦較高，很多農(nóng)民參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性很低，再加上老齡化嚴重，大量耕地被閑置。前面說過，在日本，個人可以向政府申請承租農(nóng)業(yè)用地，但兩年使用期限后，用地將被重新分配。這種承租方式不僅手續(xù)繁瑣，而且連續(xù)性差。My Farm的優(yōu)勢在于，農(nóng)業(yè)用地被統(tǒng)一收集和管理，用戶只需繳納租金就能長期承租。電子票務(wù)系統(tǒng)

　　Myfarm首先做的，是把農(nóng)民手里的閑置農(nóng)地租過來，這個過程跟中國的土地流轉(zhuǎn)有些類似。Myfarm遍訪散落在日本全國的農(nóng)業(yè)荒地，將合適的農(nóng)地進行收集，交由經(jīng)驗豐富的農(nóng)業(yè)專家重新翻耕整備后，再把具備耕種條件的農(nóng)地租給客戶。

　　體驗農(nóng)場大多位于市區(qū)半小時交通圈內(nèi)，方便用戶出行。項目官網(wǎng)上展示了農(nóng)園在全國的分布以及具體位置，還包括農(nóng)園設(shè)施、周邊交通條件等信息。體驗農(nóng)園被劃分成15㎡(3m*5m)左右的標準租賃單元，租賃價格約為6480日元(約合人民幣400元)每月，第二年續(xù)租還可以獲得較大程度的優(yōu)惠。不同地塊的租賃價格因面積、設(shè)施、區(qū)域等因素而有所不同。地塊面積的多樣性可以適應(yīng)用戶的多樣化需求：種植新手可以選擇面積較小的(6㎡)農(nóng)園悉心照料，而對于創(chuàng)新農(nóng)業(yè)大學的學生來說，則可以租賃更大面積(50㎡)進行研發(fā)和耕種。

　　對于每個只有16平方米的“小農(nóng)園”，通常全部產(chǎn)品會被會員自己家庭消化，即使自己吃不了也會成為送給親朋好友的禮物，也提供給大家一種特殊的社會交往空間。

　　公司由于也擁有自己的農(nóng)場產(chǎn)品直營店，希望回購會員們的產(chǎn)品，但基本沒有會員的產(chǎn)品賣給公司~~

　　“小農(nóng)園”的模式創(chuàng)新不僅解決了大量的閑置農(nóng)地，同時也解決了農(nóng)地的土地增值。在日本 1000 平方米的農(nóng)地，如果用于水稻種植收益是10 萬日元,用于蔬菜種植收益是30萬日元，而他們的“共享” 小農(nóng)園的收益是300萬日元!智慧景區(qū)案例

　　都市人普遍缺乏農(nóng)業(yè)知識，租地后不知道該怎么種?“小農(nóng)園”項目首先需要對這些“客戶”進行種植知識及技能的普及。Myfarm與一般的體驗農(nóng)園不同之處在于：全部進行無農(nóng)藥有機栽培，并且有專家進行技術(shù)指導。公司每周會派遣農(nóng)業(yè)專業(yè)人員在小農(nóng)園進行現(xiàn)場指導。

　　在MYFARM的共享體驗農(nóng)園，消費者和參觀者會看到這樣一幅場景：年輕的父母帶著孩子們到農(nóng)園里種菜、摘菜，在農(nóng)地里支起帳篷，聊天，在移動的料理車里做美味的料理……My Farm的員工和專家們則會在農(nóng)園為大家進行農(nóng)業(yè)技術(shù)指導，開展各種農(nóng)業(yè)相關(guān)事業(yè)，讓人們充分感受農(nóng)業(yè)帶來的樂趣。

　　為了增加項目粘性，每個月還會向租地客戶郵寄新品種蔬菜種子和各種主題活動的資訊，吸引客戶來小農(nóng)園參與。除了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)種植，體驗農(nóng)場舉辦豐富多樣的主題活動，以農(nóng)業(yè)活動帶動都市人新型的社交方式。設(shè)計豐富活動，打造基于農(nóng)業(yè)的社交網(wǎng)絡(luò)。