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山東博山創(chuàng)意導(dǎo)入現(xiàn)代業(yè)態(tài),規(guī)劃設(shè)計(jì)提升土地價(jià)值

  山東省淄博博山區(qū),以齊長(zhǎng)城文化、萬(wàn)畝原生紅葉為基地,通過(guò)項(xiàng)目主題再造為撬動(dòng)引爆,以網(wǎng)紅電視劇為品牌推廣,通過(guò)魯商·紅葉柿巖景區(qū)的打造,推動(dòng)區(qū)域涵蓋的和尚房村、石塢村、嶺西村、姚家裕村四個(gè)村莊發(fā)展。創(chuàng)意落地后首個(gè)十一小長(zhǎng)假,接待游客超10萬(wàn)人次,位列山東省同期新開(kāi)業(yè)景區(qū)(收費(fèi))中游客數(shù)第一名。同時(shí),入選2020年山東省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大項(xiàng)目庫(kù)第二批優(yōu)選項(xiàng)目名單,成為鄉(xiāng)村振興示范項(xiàng)目的典范。

  一、創(chuàng)意網(wǎng)紅場(chǎng)景 豐富營(yíng)銷矩陣。

  設(shè)計(jì)首個(gè)第一(全長(zhǎng)2020米五層回旋角度最大)漂流水滑梯成為網(wǎng)紅IP,有自身的特色和主題,獲得高速傳播、流量爆發(fā)和大量游客的關(guān)注,提升IP的變現(xiàn)率和價(jià)值轉(zhuǎn)化率。依崖壁順勢(shì)而建,最高處距地面70余米的七彩玻璃棧道;全國(guó)第一個(gè)琉璃公園,博山117位世界一流琉璃工藝大師傾力打造;“氣勢(shì)磅礴、驚險(xiǎn)刺激”等字眼便迅速抓住人們眼球,以微信(微博)為入口整合傳播,以短視頻撬動(dòng)移動(dòng)營(yíng)銷,截止10月底熱度便突破1100萬(wàn),成為淄博在抖音平臺(tái)上關(guān)注度最高的地方性話題。內(nèi)容創(chuàng)意加上網(wǎng)紅場(chǎng)景,線下景區(qū)導(dǎo)流,線上短視頻平臺(tái)助推,二者共同作用,形成良性閉環(huán),使各個(gè)網(wǎng)紅場(chǎng)景得以走紅全國(guó)。景區(qū)票務(wù)系統(tǒng)

  二、特色業(yè)態(tài)引入 豐富項(xiàng)目落地。

  秉承“千載柿巖、萬(wàn)彩生活”的文化定位,打造“齊長(zhǎng)城腳下的琉璃生活村”。通過(guò)“山色、水意、火韻、土味”四大生活主題,植入了包含中國(guó)國(guó)家地理營(yíng)地、綠樂(lè)園自然教室、琉璃溪水谷、院校實(shí)踐中心、琉璃會(huì)館、精品商店、大學(xué)生眾創(chuàng)營(yíng)地、理想空間鄉(xiāng)村工作站、國(guó)際青年?duì)I地、創(chuàng)客學(xué)院、大師工坊、節(jié)日盒子文創(chuàng)店、非遺AR活化館、精品民宿、陶琉花園、花神書咖、博山薈餐廳等首期體驗(yàn)店。并將地道的博山美食、絢爛的琉璃藝術(shù)、多彩的鄉(xiāng)野度假、時(shí)尚的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),融入。

  三、品牌口碑傳播 集群規(guī)模效益。

  通過(guò)品牌集群重塑傳統(tǒng)資源,推動(dòng)鄉(xiāng)村振興可持續(xù)發(fā)展。依托紅葉觀光、琉璃體驗(yàn)、山水度假和影視傳播,不斷增值理想村的品牌名片和度假影響力,實(shí)現(xiàn)山水資源、村落建筑、業(yè)態(tài)品牌及人才團(tuán)隊(duì)的價(jià)值增值,創(chuàng)收高價(jià)值的品牌。富的業(yè)態(tài)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)對(duì)消費(fèi)人群的全覆蓋,突出文化體驗(yàn)感、產(chǎn)品創(chuàng)意感、消費(fèi)價(jià)值感,保證理想村提供的產(chǎn)品類型豐富、價(jià)值認(rèn)同感強(qiáng),通過(guò)逐年運(yùn)營(yíng)擴(kuò)大用戶群體,最終形成口碑化傳播和規(guī)模化營(yíng)收。景區(qū)門票閘機(jī)

  四、多方互利共贏 致富效果顯著。

  規(guī)劃挖掘整合旅游資源,按照“分步實(shí)施、面上發(fā)動(dòng)、以點(diǎn)帶面、打造樣板”的思路,緊扣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,主抓鄉(xiāng)村旅游和民宿項(xiàng)目建設(shè),加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)布局、項(xiàng)目創(chuàng)新和文旅融合。并通過(guò)以點(diǎn)帶面,以柿巖理想村帶動(dòng)博山城西郊野度假生活,包括惡石塢村、淋漓湖、嶺西村、姚家峪村等鄉(xiāng)創(chuàng)振興示范區(qū),乃至整個(gè)淄博市鄉(xiāng)村文旅發(fā)展和品牌傳播,實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)共贏、區(qū)域共贏的目標(biāo)。

  通過(guò)品牌集群助推鄉(xiāng)村振興,聯(lián)動(dòng)周邊片區(qū),總投資約2億元,帶動(dòng)返鄉(xiāng)500人就業(yè),年100萬(wàn)人旅游休閑和度假。同時(shí)也涌現(xiàn)出了以中郝峪、上瓦泉、聶家峪、泉子村等為代表的鄉(xiāng)村旅游典型村和一批敢想敢干、勇于創(chuàng)新的鄉(xiāng)村旅游帶頭人,推動(dòng)全區(qū)鄉(xiāng)村旅游整體水平提升。

  規(guī)劃深挖“長(zhǎng)城、琉璃、紅葉、山水、古村”五大資源,設(shè)計(jì)全國(guó)首個(gè)全長(zhǎng)2.2公里五層回旋漂流成為網(wǎng)紅IP,搭建了琉璃棧道、琉璃天橋、琉璃佛、懸空寺、圓夢(mèng)塔等一批次網(wǎng)紅場(chǎng)景,導(dǎo)入中國(guó)國(guó)家地理營(yíng)地、《綠水青山帶笑顏》拍攝基地。實(shí)現(xiàn)山水資源、村落建筑、業(yè)態(tài)團(tuán)隊(duì)的價(jià)值提升,符合潮流化市場(chǎng)趨勢(shì)。旅游區(qū)落地投資約10億,帶動(dòng)返鄉(xiāng)就業(yè)1500人,年接待100萬(wàn)人,聯(lián)動(dòng)周邊片區(qū)十幾個(gè)鄉(xiāng)村旅游。景區(qū)分銷系統(tǒng)

  通過(guò)破解鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展中面臨創(chuàng)意匱乏、用地不足及鄉(xiāng)村空心化、產(chǎn)業(yè)鏈短的難題,化零為整,促進(jìn)景村融合,形成了弱勢(shì)互補(bǔ),優(yōu)勢(shì)疊加、互利共贏的良好局面。


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